Abrir empresa em Dubai, etapa por etapa.
Free zone ou mainland, licença, visto de investidor, conta bancária e registro fiscal. A Zaya organiza o processo com você, com despachante licenciado e contador nos Emirados quando a etapa exige, e explica o que o Brasil cobra depois.
O que decide uma empresa nos Emirados.
- Estrutura
- Free zone: 100% de capital estrangeiro, processo mais rápido, foco em serviço, comércio internacional e negócio digital. Mainland: licença do Departamento de Economia e Turismo de Dubai, venda ao mercado local, ponto físico e contratos com governo.
- Impostos
- Corporate Tax federal de 9% sobre o lucro acima de AED 375 mil, com alíquota zero para free zone qualificada sobre receita qualificada. VAT de 5%, com registro obrigatório acima de AED 375 mil de faturamento anual. Imposto de renda de pessoa física: não existe.
- Visto
- A licença permite patrocinar visto de residência para o investidor e para funcionários, emitido pela GDRFA em Dubai, com Emirates ID. O número de vistos depende da licença e do escritório.
- Conta bancária
- Etapa à parte, com compliance do banco: plano de negócio, origem dos recursos, contratos e presença do sócio. Organizamos a agenda e a documentação; a aprovação é do banco.
- Lado do Brasil
- Lucro e dividendos de empresa no exterior seguem regras próprias no Brasil, inclusive a Lei 14.754/2023 sobre controladas no exterior. Isso se planeja antes de abrir, com contador no Brasil.
- Quem assina
- A licença é emitida pela zona franca ou pelo DET. O visto, pela GDRFA. O registro fiscal, pela Federal Tax Authority. A Zaya coordena o processo e acompanha; nada se promete além do que o órgão confirma.
A escolha que vem antes de qualquer documento.
Não existe a melhor. Existe a certa para onde estão os seus clientes.
Free zone
Zona econômica com regras próprias e autoridade própria. É a rota da maioria dos brasileiros que prestam serviço, fazem consultoria, comércio internacional ou negócio digital, com clientes fora dos Emirados.
- Meydan Free Zone e IFZA: serviços, consultoria e comércio, licenças de abertura rápida
- DMCC: commodities, trading e serviços, em Jumeirah Lakes Towers
- Dubai Silicon Oasis, Dubai Internet City e Dubai Media City: tecnologia e mídia
- Dubai South, Dubai CommerCity e JAFZA: logística, e-commerce e indústria
- DIFC: serviços financeiros, fundos e holdings, com tribunal de common law
Mainland
Empresa registrada no território comum de Dubai, licenciada pelo Departamento de Economia e Turismo. É o caminho de quem vende ao consumidor local, abre loja, restaurante ou clínica, ou contrata com o governo. Pede escritório físico com contrato registrado (Ejari) e dá alcance a todo o país.
- Venda direta ao mercado dos Emirados, sem distribuidor
- Ponto físico: loja, restaurante, clínica, escritório aberto ao público
- Contratos públicos e licitações do governo
- Mais vistos, em proporção ao tamanho do escritório
Da escolha da estrutura à conta bancária.
Seis etapas, cada uma com um órgão que assina. O prazo do seu caso vai escrito na proposta, não aqui.
Conversa e escolha da estrutura
O que a empresa vai fazer, onde estão os clientes, quantas pessoas precisam de visto e se o banco vai exigir presença. Com isso definimos free zone ou mainland e a zona certa.
Nome e atividades
Reserva do nome comercial e escolha das atividades licenciadas. Cada licença cobre um conjunto de atividades, e atividade fora da licença é infração.
Documentos
Passaporte, foto, comprovante de endereço e, conforme a zona, plano de negócio e declaração de beneficiário final. Dizemos a lista exata do seu caso, e nada a mais.
Licença e contrato social
A zona franca ou o DET emite a licença comercial e o contrato social (MOA). A partir daqui a empresa existe e pode contratar.
Visto de residência e Emirates ID
Cartão de estabelecimento, permissão de entrada, exame médico, biometria e Emirates ID, pela GDRFA de Dubai. É a etapa que pede a sua presença.
Conta bancária e registro fiscal
Abertura da conta corporativa, com o compliance do banco, e registro no Corporate Tax e, quando obrigatório, no VAT, na Federal Tax Authority. A contabilidade mensal fica com contador licenciado.
Três limites, na primeira conversa.
- Não damos parecer tributário, no Brasil nem nos Emirados. Indicamos contador e, quando o caso pede, advogado. O que escrevemos aqui é regra geral, com data, e muda.
- Não prometemos aprovação de conta bancária. O compliance é do banco. Preparamos a documentação e a agenda, e dizemos antes o que costuma travar.
- Não montamos estrutura para quem não vai operar. Empresa sem substância é problema fiscal nos dois países, e dizemos isso antes de cobrar.
Empresa em Dubai para empresários brasileiros: o que Dubai resolve, o que não resolve e quando vale a pena abrir. Abrir o PDF
O que perguntam antes de abrir.
Free zone ou mainland: qual é a certa para mim?
Free zone permite 100% de capital estrangeiro, tem processo mais rápido e atende serviços, consultoria, comércio internacional e negócios digitais com clientes fora dos Emirados. Mainland é a empresa licenciada pelo Departamento de Economia e Turismo de Dubai, para vender ao mercado local, abrir ponto físico e contratar com o governo. A escolha depende de onde estão os seus clientes, e dizemos qual é o seu caso na primeira conversa.
Quanto custa abrir empresa em Dubai?
Depende da zona, do número de vistos, do escritório e das atividades licenciadas. Separamos sempre taxa de governo, custo de terceiro e honorário, e a proposta sai fechada, em dólar, sem linha surpresa. Não publicamos tabela porque o valor muda por zona e por ano.
Preciso ir a Dubai para abrir a empresa?
Para a licença, em geral não. Para o visto de residência (biometria e exame médico) e para a abertura da conta bancária, sim. Organizamos a viagem, a hospedagem e a agenda com o banco e com a zona franca.
Quais impostos uma empresa paga nos Emirados?
Corporate Tax federal de 9% sobre o lucro tributável acima de AED 375 mil, com alíquota zero para empresa de free zone qualificada sobre receita qualificada. VAT de 5%, com registro obrigatório acima de AED 375 mil de faturamento anual. Não há imposto de renda de pessoa física. O lado do Brasil segue regras próprias, e se planeja antes, com contador.
Empresa de free zone pode vender em Dubai?
Com limites. A empresa de free zone atende clientes fora dos Emirados e opera dentro das regras da zona. Venda direta ao consumidor local pede licença mainland ou distribuidor local. Se o seu negócio depende do mercado de Dubai, a estrutura é outra.
Dubai sem folheto, com número.
Residência, custo de vida e a mudança. Os guias que respondem antes da primeira conversa.
Golden Visa dos Emirados: quem tem direito e como funciona (2026)
Golden Visa dos Emirados: residência de longo prazo em Dubai, quem se qualifica, vantagens e por onde começar. Guia direto para brasileiros.
Ler o guia →
Custo de vida em Dubai: quanto custa morar na cidade (2026)
Quanto pesa cada gasto na hora de morar em Dubai. Moradia, escola, saúde, carro e o que ninguém te conta antes de embarcar. Um guia honesto, sem filtro de Instagram.
Ler o guia →
Morar em Dubai: o guia honesto para brasileiros (2026)
Quanto custa, como funciona o visto, onde morar e por onde começar. Um guia direto sobre morar em Dubai, escrito por quem opera na cidade, sem promessa fácil.
Ler o guia →Conte o que a empresa vai fazer. Dizemos a estrutura certa.
Deixe seus dados. A Zaya entra em contato para entender o negócio e responder com a estrutura, as etapas e a proposta fechada.
- Free zone ou mainland, com a zona certa
- Licença, visto, conta bancária e registro fiscal
- Proposta fechada, em dólar, sem linha surpresa
Obrigado. A Zaya entra em contato.
Vamos retornar com discrição, no canal que você preferir. Se quiser adiantar a conversa agora, é só chamar no WhatsApp.
Falar agora no WhatsApp →Diga o que a empresa vai fazer.
Com isso respondemos com a estrutura, as etapas e o que você precisa ter em mãos. Sem tabela genérica.